Vente Longère 5 pièces

Description

iad France - Myriam Laurence vous propose: Longère de caractère de 235 m² à fort potentiel – idéale investisseurs – CeaucéSituée au cOEur du paisible village de Ceaucé, cette authentique longère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme de l’ancien. Édifiée sur un terrain d’environ 1 785 m², elle développe une surface totale d’environ 235 m², laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement.Composition du bien :Partie centrale (126 m² habitables) : habitable immédiatement, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.Aile gauche (34 m²) : espace à rénover entièrement.Aile droite (75 m²): volume à créer selon vos envies (habitation, extension, atelier, etc.).La toiture a été refaite, constituant un atout majeur pour la rénovation.Extérieurs :Le terrain arboré de 1 785 m² permet de nombreux aménagements : jardin paysager, terrasse, piscine, aire de jeux… La propriété dispose de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. Un magnolia et divers arbres fleuris viennent agrémenter l’ensemble.Dépendances et options :* Garage indépendant à rénover faisant partie du lot* Possibilité d’acquérir davantage de terrain* Possibilité d’acheter un bâtiment supplémentaire à proximitéEnvironnement :Cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou un investissement à fort potentiel.Les + :* Cachet de l’ancien* Beaux volumes à exploiter* Toiture récente* Nombreuses possibilités d’aménagementUne opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.