Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Thomas Tourette vous propose: **Maison Moderne de 4 pièces, plein pied avec Jardin à Mouzieys-Panens**Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison contemporaine de 90m² baignée de lumière est parfait pour une famille voulant profiter de la tranquillité de la campagne. Construite en 2021.**Description des pièces :**- Chambre parentale avec salle d'eau- 2 Chambres pour enfants- Salle d'eau- Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux- Buanderie/Cellier- WC indépendant**Avantages :**- Jardin arboré idéal pour les moments de détente en plein air- Cuisine moderne entièrement équipée- Maison en excellent état, DPE A offrant une excellente isolation.- Exposition sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée- Situation à proximité des écoles et du collège à Cordes-sur-Ciel(5km et 4,5km respectivement avec une ligne de bus à 2 minutes à pied de la maison)- Accès rapide à Albi (30km)Construction sous garantie décennale.Surface : 90 m²Date du diagnostic énergétique : avril 2025Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 730 €.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison contemporaine confortable à Mouzieys-Panens et contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tourette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 102061652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.