Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Julien LEDUC vous propose: ✨ Une maison chaleureuse et fonctionnelle :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une cuisine indépendanteUne spacieuse pièce de vie de 46 m² avec insert, idéale pour des moments conviviauxUne chambreUne salle de bainUn WC indépendantÀ l’étage :Deux chambresUn cabinet de toiletteUne mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin détente…) Extérieurs soignés et agréables :Implantée sur un terrain clos et aménagé de 1300 m², la propriété dispose de nombreux atouts :PiscineVergerMassifs fleurisAbri et dépendancesEspaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours Côté technique :Huisseries en double vitrageChaudière gaz de ville récenteVéranda récente de 10 m² (jardin d’hiver), apportant luminosité et confort en intersaisonDPE : D Un bien idéal pour les acquéreurs en quête de volumes, de charme et d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.