Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Sébastien Leblanc vous propose: Maison avec sous-sol complet avec pièce aménagée – Plain-pied – Jardin – Idéal premier achat ou investissementA 5mn des Andelys, 13 mn de la gare SNCF de Gaillon Située aux Trois Lacs, dans un environnement calme, cette maison avec vie de plain-pied d’environ 65 m² offre un cadre de vie agréable, complété par un sous-sol total.La maison se compose :d’un séjour lumineuxd’une cuisine indépendanted’une chambred’une salle d’eaud’un WC indépendantUn vrai atout : sous-sol + pièce aménagéeLe bien dispose d’un sous-sol complet, incluant une pièce déjà aménagée, pouvant servir :de chambre d’appointde bureaud’espace télétravailou de pièce loisirsLe reste du sous-sol permet également :stationnementstockageatelier / buanderieLes points fortsPompe à chaleur air/eau DaikinPlain-piedSous-sol completPièce aménagée (usage polyvalent)JardinEnvironnement calmeCe bien conviendra parfaitement :à une personne seule ou un coupleà un primo-accédantà un acquéreur ayant besoin d’un espace complémentaire (bureau, chambre d’appoint…)à un investisseurHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.