Vente Longère 6 pièces

Description

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: Entre Bayeux et Port-en-Bessin, cette charmante longère en pierres de 130m² offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, elle séduit par son caractère et la qualité de ses prestations.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le salon chaleureux partageant le poêle à bois double face, une chambre, une salle d’eau avec WC. Sans oublier la véranda, véritable atout pour profiter de la lumière et du jardin, même en hiver.À l’étage, 3 chambres lumineuses avec rangement, dont 1 avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec wc et un spacieux grenier offrant du potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré exposé plein sud sans vis-à-vis, un atelier, 2 abris à véhicules couverts, des stationnements et un poulailler.Son excellent DPE C, rare pour une maison en pierres, témoigne d’une rénovation soignée et d’une isolation performante. Ses atouts : Orientation plein SudChauffage combinant poêle à bois et pompe à chaleurPanneaux photovoltaïques pour autoconsommationAssainissement individuel conforme par micro station Portail alu motoriséFenêtres et véranda en double vitrageRobot tondeuseÉlectricité diagnostiquée sans anomalieUne maison coup de cOEur à découvrir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.