Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Marie Blaison vous propose: Charmante maison de ville avec jardin – Idéal premier achat ou investissement – LapalisseSituée au cOEur de la charmante cité de Lapalisse, cette ravissante maison mitoyenne d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie équilibré, à deux pas des écoles et de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon-séjour, un cellier sous escalier et un wc.À l’étage, le coin nuit vous offre 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou même un projet de vie qui évolue. Une salle de bain avec WC complète cet espace.À l’extérieur, profitez d'un petit jardin à l’avant pour la touche de verdure, et d’un second jardin à l’arrière avec terrasse, parfait pour vos barbecues d'été.Un garage attenant (accès extérieur) vient compléter cet ensemble pour plus de praticité au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l’occasion idéale de personnaliser cette maison à votre image et d’en révéler tout le potentiel.Côté confort :✔️ Tout-à-l’égout conforme (2024)✔️ Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation✔️ Double vitrage✔️ VMC ✔️ DPE D - GES DCette maison réunit l’essentiel : simplicité, confort et qualité de vie.Visite virtuelle sur demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.