Vente Maison de campagne 4 pièces

Description

iad France - Pascal Azouz vous propose: EXCLUSIVITE Maison de campagne à rénover en Dordogne. Visite virtuelle disponible! Situé dans un environnement paisible et bucolique sur la commune de Miallet, ce petit ensemble immobilier saura vous charmer.Il se compose de:*** Maison en pierres , MITOYENNE DES 2 COTES, d'une superficie d'environ 65m2 habitables avec:en RDC: - une pièce de vie de 26m2 (cuisine / salle à manger, salon)- une chambre de 9,5m2- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC au premier étage:- 2 chambres - WC avec meuble vasque- un grenier de 6 m2 pouvant être ouvert sur le palier pour créer un bureau ou un espace jeux*** Une dépendance en pierre (ancienne porcherie et four à pain) actuellement utilisée comme remise à outils et atelier. Le four à pain est toujours fonctionnel. *** Un jardin de 400m2 sur le devant de la maison ( il faut traverser une petite allée pour y accéder)*** un terrain de 1800 m2 avec une mare de 400m2 (ensemble non attenant à la maison). Le terrain de 1400 m2 comporte un hangar en bois d'environ 40m2. Autres caractéristiques: - Assainissement individuel non conforme- Huisseries PVC avec double vitrage- Chauffage par poêle à granulé et convecteurs électriques- Travaux à prévoir (Isolation, électricité, infiltration toiture)A 5 minutes en voiture des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la gare SNCF de la Coquille, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique.Contactez-moi pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.