Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - ORVAULTSituée à Orvault, au calme d’une impasse familiale entourée exclusivement de maisons, quartier La Bugalière, découvrez cette charmante maison individuelle aux nombreux atouts.D’une surface de 106 m² pondérés (100 m² habitables et 112 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain arboré de 151 m².Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des rangements et des toilettes séparées.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bains avec double vasque et toilettes.Au deuxième étage, une pièce aménagée de 18 m² au sol offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux.À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge le séjour et s’ouvre sur un jardin arboré d’environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours.Un box fermé complète ce bien. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, tout en restant à proximité des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.