Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Mickael Guerin vous propose: COUP DE CŒUR – Maison 5 pièces | 122 m² | 3 chambres | Breuillet | Résidence Port SudMaison située :'Au Hameau de la Caravelle'Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, idéalement située ? La voici.Nichée au sein de la résidence Port Sud, cette maison entièrement rénovée séduit dès le premier regard. Décoration épurée, finitions soignées : il ne reste plus qu'à poser vos valises.Elle dispose d'un beau jardin entretenu et fleuri de 285 m², agrémenté d'une terrasse en bois entièrement refaite il y a moins de 3 ans — un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.Situation idéale : la gare de Breuillet, les commerces et les écoles sont à moins de 7 minutes à pied.- 5 pièces dont 3 chambres- 122 m² habitables- Jardin de 285 m² – Terrasse bois récente- Garage- Combles à aménager- Rénovation complète- Transport, commerces, écoles à proximité- Résidence Port Sud : >> Lac aménagé >> Club House >> Salle polyvalente à disposition >> Terrains de tennis >> Jeux pour enfants >> Deux piscines extérieures >> Parc verdoyantUn bien rare, alliant confort, emplacement et charme. À visiter sans attendre.Visites disponibles tous les jours sur demande.Vidéo de la maison mise à disposition.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 706 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.