Location Triplex 6 pièces

Description

iad France - Frédéric Maggio vous propose: Grand appartement familial en triplex – Quartier Croix de Pierre Ce bien rare à la location, d’une surface de 126 m² loi Carrez (160 m² au sol), est une des plus anciennes maisons de Rouen, aujourd’hui aménagée en appartement. Il offre un cadre unique, à mi-chemin entre appartement et maison de ville (sans rez-de-chaussée). Il propose 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une grande famille ou une profession libérale.. Il est composé de la manière suivante :Au RDC :- d'une entrée,- et d'un cellier donnant sur le couloir d’accès.Au 1er étage :- d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 52m², avec cuisine équipée et salle à manger- et d'un WC indépendantAu 2ème:- de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative,- et d'une salle d’eau avec WC.Au 3ème :- de 2 grandes chambres.La configuration en triplex apporte un véritable cachet et permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et des établissements scolaires (lycée Jeanne d’Arc, collèges, école de médecine et écoles supérieures). Un cellier complète cette location. Informations complémentaires :Loyer : 1300 € / mois hors chargesCharges : 50 € / mois (eau froide incluse)Dépôt de garantie : 1300 €Honoraires locataire : 650€ Caractéristiques :Surface : 126 m² Carrez / 160 m² au solType : Appartement triplex – 6 pièces – 5 chambresLocalisation : Quartier Croix de Pierre – RouenUn bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarderInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Maggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 827719543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 650 euros (soit 5€/m²).