Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Fabien Gouge vous propose: COUP DE CŒUR – Maison récente– Villenave-d’OrnonSituée à Villenave-d’Ornon, à proximité de l’avenue des Pyrénées, au sein d’une petite résidence sécurisée, découvrez cette magnifique maison de type T3 à étage. Environ 75 m² habitables avec un jardin privatif de plus de 100 m². Deux places de parking extérieures. Bien coup de cOEur !Au rez-de-chaussée :Entrée, WC séparé, buanderie, cellier, séjour avec coin cuisine.À l’étage :Deux chambres, salle d’eau avec toilette.A l'extérieur :Grande terrasse, abri de jardin, jardin de plus de 100 m².Points forts :✅ Maison récente✅ Finitions soignées✅ Climatisation✅ Résidence sécurisée✅ 2 places de parking ✅ Grand jardin privatifPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.