Vente Maison de village 8 pièces

Description

iad France - Nathalie Pouget vous propose: À VENDRE IMMEUBLE EN PIERRE DU PAYS-AUTHENTICITÉ ET CACHETSitué au cOEur d'un village agréable, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel.Elevée sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail, idéal pour une profession libérale.Description du bien:° Rez-de-chaussée : un palier d'entrée, un bureau, un salon, des toilettes.° 1 er étage : un palier, une cuisine, une salle à manger, espaces de rangement.° 2e étage : un palier, deux chambres, une salle de bain avec toilette.° Dernier étage : un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage.° EnvironnementVous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial avec :° Stationnement gratuit à proximité° Commodités accessibles à pied :boulangerie, écoles, médecin° Gare SNCF à seulement 5 minutes, TER Lyon, 40 mn en voiture Lyon-centre.Travaux à prévoir :Ce bien nécessite des travaux de rénovations, laissant libre cours à vos envies pour le remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentielUne maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projet de rénovation.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.