Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Gilles Geenen vous propose: Toulouse – Daurade – T4 de 120 m² avec balconAux abords immédiats de la place de la Daurade, à quelques mètres des quais de Garonne, appartement T4 de 120 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant du XIXᵉ siècle.Entièrement rénové et organisé sur un seul niveau, l’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 69 m² avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre principale de près de 18 m², d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.Un balcon couvert exposé Sud-Ouest complète l’appartement.Ses atouts :* emplacement hyper central, aux abords de la place de la Daurade et des quais de Garonne* 120 m² habitables* 3 chambres* pièce de vie de 69 m²* chambre principale de près de 18 m²* appartement rénové* balcon couvert exposé Sud-Ouest* cellier* immeuble de caractère du XIXᵉ siècle* chauffage électrique individuel* fibre optique* VMC* résidence sécurisée avec digicode et interphoneLes commerces, restaurants, transports et principaux points d’intérêt du centre-ville sont accessibles à pied.Appartement situé sur un seul niveau, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.