Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Florent Heulet vous propose: Maison actuellement louée 500 € / mois située sur la commune de Neuvicq (17270), dans un environnement calme.Ce bien d’environ 106 m² habitables se compose de 4 pièces, dont deux chambres. Il offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un bon potentiel pour un investissement locatif.Des travaux récents ont été réalisés, apportant confort et performance :assainissement récent, pompe à chaleur et menuiseries en double vitrage.Le bien est actuellement loué, ce qui permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.Possibilité d’acquérir en complément :un terrain attenant avec hangar d’environ 130 m²un terrain constructible de 1277 m² également attenantCes opportunités offrent un fort potentiel pour un projet global, que ce soit pour développer un patrimoine, créer une activité ou envisager une résidence principale à terme.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.