Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: Maison familiale avec gîte, espace bien-être et potentiel professionnel , 230 m² sur 936 m² de terrain.Et si votre future maison vous permettait également de développer une activité ou de générer un revenu complémentaire ?Cette propriété des années 1960, d’environ 230 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 800 m², offre de nombreuses possibilités d’exploitation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces indépendants pouvant s’adapter à différents projets :* un espace actuellement destiné à une activité libérale, idéal pour un cabinet d’ostéopathie, une profession médicale ou paramédicale, un salon d’esthétique, de coiffure ou des bureaux,* un gîte aménagé en love room,* un espace détente d’environ 80 m² comprenant une piscine chauffée et un spa, parfait pour développer une activité autour du bien-être ou proposer une prestation d’hébergement de qualité.À l’étage, la partie habitation principale se compose de :* une entrée,* un séjour lumineux d’environ 33 m²,* une cuisine indépendante de 13 m²,* trois chambres d’environ 15 m² chacune,* une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille.Cette propriété conviendra aussi bien :* à une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l’indépendance de chacun,* à des acquéreurs recherchant un complément de revenus grâce à une activité d’hébergement,* à des professionnels désirant exercer leur activité à domicile,* à des porteurs de projet souhaitant créer un centre dédié au bien-être ou à l’esthétique.Prestations complémentaires :* double vitrage,* eau de ville,* eau du canal.Un bien atypique et polyvalent, permettant de concilier résidence principale, projet professionnel et rentabilité.Taxe foncière : 3 600 €.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.