Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Typhaine Audic vous propose: Située dans un hameau calme et agréable, cette maison à ossature bois d’environ 80 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne .Un emplacement rare :À seulement 5 minutes à pied du sentier côtier GR34 et des plages, profitez d’un environnement naturel exceptionnel au quotidien. Descriptif du bienImplantée sur un terrain clos et arboré de 877 m², la maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteAccès à une terrasse couverteUne chambreUne salle d’eauWC indépendantÀ l’étage :un palier dessert 3 chambres dont une avec douche, une salle d’eau et un WC séparéAnnexes :Garage attenant (arrière-cuisine / rangement)Abri de jardin✔️ Vie de plain-pied possible✔️ Idéal pour une famille ou résidence secondaire Un cadre de vie recherchéÀ 15 minutes de GuérandeÀ 10 minutes de HerbignacÀ deux pas du MorbihanLa commune d’Assérac est dynamique et vivante : commerces, médecin, services de proximité tissu associatif actif cadre convivial et familial Les atoutsProximité immédiate mer et natureEnvironnement paisible sans être isoléSecteur recherché entre littoral et campagneMaison principale ou secondaire idéale Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.