Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Marion Auzeral vous propose: Saint Nazaire Les Eymes - Secteur Beauregard - 156m2 habitable / 169m2 de surface au sol - Parcelle de 1000m2 - Piscine - 2 Suites parentales + 2 chambres - Beau jardin arboré - Garage double - Climatisation - Vue BelledonneSur un beau terrain arboré, clôturé et ensoleillé venez découvrir cette maison des années 90 avec son extension récente : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée avec placard - Un cellier- Un espace de vie de 50m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un bel espace salon-salle à manger avec poêle à bois orientable - Une suite parentale de 27m2 dotée d'une belle hauteur sous plafond, dressing et salle d'eauAu premier demi-niveau : - Une seconde suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau- Une chambre- Une salle de bain et wc séparésAu deuxième demi-niveau :- Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, pièce cinéma, etc ou chambre supplémentaire- Beau balcon avec vue Belledonne- Accès à la 4ème chambre sous comble, équipée de sa salle d'eau et de placards de rangement - Garage double avec portes automatiques, cave et vide sanitaireTerrain arboré :- Terrasse extérieure équipée d'un store banne, avec accès cuisine et pièce de vie, magnifique vue Belledonne- Jardin arboré avec potager (fraisiers, noisetiers) et des arbres fruitiers (pommier, prunier, abricotier, mirabellier)- Piscine 8x4 au sel avec pompe à chaleurAu niveau technique :- Isolation par l'intérieur - Toiture isolée- Fenêtres métal et bois en double vitrage à isolation renforcée- Chaudière gaz Weishaupt- Poêle à bois orientable- Climatisation - Baie vitrée à galandage- Fibre optique Ce que l’on aime :- Située dans un secteur prisé, au calme tout en étant proche du centre de Saint Nazaire Les Eymes- Maison de 1993 avec extension de 2016- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond- Suite parentale de plain-pied - A proximité des commodités : boulangerie, pharmacie, fromagerie... et des transports : accès autoroute à 5min, Bus 80, 85 et C10 A très vite pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.