Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Christelle Gregeois vous propose: MAISON DE VILLE AVEC JARDIN : LE COMPROMIS PARFAIT À PONTAULT-COMBAULTMarre des charges de copropriété et du vis-à-vis des appartements ?Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant l’indépendance d’un jardin privé et le confort d'un intérieur moderne.CE QUI VA VOUS SÉDUIRE :ZÉRO CHARGES : Une liberté totale pour votre budget.JARDIN PRIVATIF : Un extérieur de 116 m² avec terrasse, rare sur le secteur.ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Décoration soignée et rénovation de goût. Posez vos valises !UNE DISTRIBUTION OPTIMISÉE :Espace de vie : Un séjour chaleureux et convivial avec cuisine équipée, salle d’eau moderne.Espace nuit (à l'étage) : 2 belles chambres confortables + 1 bureau lumineux (parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant) + un vrai espace dressing.Bonus : Combles isolés pour plus de confort thermique et Fibre Optique pour une connexion ultra-rapide.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Située à Pontault-Combault, profitez d'une vie facilitée : commerces et écoles accessibles à pied.Note : Un stationnement sécurisé est disponible en location (70€/mois) dans la résidence attenante.L'avis de votre conseillère : 'C'est le bien idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Le cachet de l'ancien allié à une rénovation contemporaine en fait un produit très rare sur le marché actuel.'VENEZ LA VISITER SANS TARDER !Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.