Vente Gîte 4 pièces

Description

iad France - Sylvain Fayard vous propose: Magnifique Chalet de 115 m² avec terrain de 11 787 m² – Calme absolu à Saint-Martin-VésubieEn pleine nature, sans vis-à-vis, découvrez ce chalet chaleureux et parfaitement équipé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espaces naturels.Caractéristiques du chalet :•Surface habitable : 115 m².•Un salon lumineux avec toit cathédrale, cheminée à insert, et plancher chauffant relié à une pompe à chaleur.•Cuisine indépendante et entièrement équipée, alliant praticité et modernité.•Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baignoire balnéo.•À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau.•Deux WC et de nombreux espaces de rangement.•Accès direct au garage de 51 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, et deux caves dont une de grande taille.Extérieurs et équipements :•Terrain de 11 787 m², en partie clôturé, idéal pour accueillir des chevaux ou profiter pleinement de la nature environnante.•Petite piscine semi-enterrée équipée d’une pompe à chaleur.•Eau de source privée sur le terrain et chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie.•Abri voiture et plusieurs places de stationnement.Autres points forts :•Exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil exceptionnels.•Accès privé par une route mi-béton/mi-terre (SUV ou 4x4 recommandé).•Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire.Une vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cOEur de l’arrière-pays niçois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.