Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Sabrina Garrassin vous propose: Envie de calme et de verdure, tout en étant à proximité immédiate des écoles et commerces?Venez découvrir sans tarder cette maison de plain-pied de 102m2! Dés l'entrée, vous découvrirez la pièce à vivre d'environ 50 m2 avec une cuisine américaine aménagée pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose : -une suite parentale avec salle d'eau, - 2 chambres de 10 m2 et 11.59m2- salle de bain avec wc.Un cellier pour plus de rangement et évacuation pour la machine à laver.Un terrain de 12440m2 facile d'entretien et piscinable permet de nombreux projets pour profiter d'une vie extérieure dans ce cadre paisible.Isolation des combles faite en avril 2025.Pompe à chaleur avec climatisation réversible en 2024.DPE BAssainissement conformeFibreHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.