Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Sammantha Arizzi vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX – IDÉAL FAMILLE / INVESTISSEUR / ÉTUDIANT – RÉSIDENCE SÉCURISÉE À deux pas des facultés de médecine, d’ARTEM et des commerces, découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au cOEur d’un quartier recherché et agréable à vivre. VandOEuvre-lès-Nancy – Avenue du CharmoisUn bien qui coche toutes les cases : idéal pour une famille (parc, crèches, écoles à proximité) parfait pour un premier achat opportunité intéressante pour un investisseur (proximité immédiate des étudiants) L’appartement en quelques mots :• 63,62 m² bien agencés• séjour lumineux avec belle exposition• 2 chambres• cuisine rénovée• balcon agréable• cave + place de parking privative Confort au quotidien :• résidence sécurisée et calme• copropriété bien entretenue• chauffage collectif avec compteur individuel• climatisation + volets électriques• fibre installée Un cadre de vie recherché :• environnement sécurisé• commerces à proximité immédiate• accès rapide aux facultés (médecine, ARTEM) ou cenre ville• idéal pour concilier vie de famille et vie active Ce qu’on aime ici :Sa luminosité, son emplacement stratégique et son potentiel selon votre projet : résidence principale ou investissement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.