Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Nadège Atzori vous propose: RARE!!Plain-pied sur sous-sol impeccablement entretenuSituée à Sarreguemines Folpersviller, dans une rue résidentielle au calme et à proximité de l'école, cette maison des années 70, entièrement rénovée et entretenue avec soin saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère paisible.Dès l'entrée vous découvrirez un hall accueillant desservant:- 3 chambres confortables- un bureau pouvant constituer une 4eme chambre- une cuisine équipée- un séjour lumineux avec balcon- une salle de bains avec baignoire et douche- un wc indépendantLe sous sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels:double garage en enfilade, buanderie, atelier, espaces de rangement ainsi qu'une pièce donnant accès à une charmante serre ouvrant sur un jardin plat, clos et arboré, véritable invitation à la détente.Coté technique:Chaudière gaz Vaillant (2023)Poele à pellets (2016)Climatisation réversible Mitsubishi neuvePanneaux photovoltaiques (2023)Clotûres et portal électrique (2023)Volets motorisésPorte de garage motoriséeWallbox (2023)Isolation extérieure + combles (2016)Robot tondeuseAspirateur centraliséAlarme et interphoneDPE: CMon avis: Lumineuse, impeccable, pleine de charme: le coup de coeur est à portée de visite.Appelez moi vite avant qu'il ne soit trop tard!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.