Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: MANDUEL – Maison rénovée de 160 m² avec double habitation indépendante – idéal famille ou investissementDans une impasse calme et résidentielle de Manduel, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 160 m² sur une parcelle de 361 m² avec piscine/bassin et extérieur intimiste.La grande particularité du bien : la maison est aujourd’hui configurée en deux appartements totalement indépendants, chacun avec son entrée et ses compteurs d’eau et d’électricité.Au rez-de-chaussée :* Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte* 2 chambres avec rangements* Salle d’eau* Accès direct au jardin et au bassin 3x2 mÀ l’étage :* Grand séjour lumineux* Cuisine* 2 chambres* Salle d’eau moderne* Grand balcon sans vis-à-visCette configuration offre de nombreuses possibilités :✔ Maison familiale avec espace indépendant✔ Projet intergénérationnel✔ Habiter un niveau et louer l’autre✔ Investissement locatif✔ Possibilité de réunifier facilement les deux niveaux (devis déjà réalisés)Les + :✅ Maison entièrement rénovée✅ Volets roulants électriques✅ Construction traditionnelle de qualité✅ Secteur calme✅ Aucun gros travaux à prévoirUn bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie évolutif ou patrimonial. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.