Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Marc Pesalovo vous propose: BAGES : MAISON DE VILLE DE 95m2 - 4 CHAMBRES- TERRASSE EXTERIEURE - GRAND GARAGE - STUDIO INDEPENDANT 20m2 : Alerte pépite immobilière ! Sur la commune dynamique de Bages , proche de toutes commodités et à l'abri des regards , découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec gout au fils des années avec des prestations rares dont le p'tit + avec cette possibilité de location saisonnière à très bonne rentabilité.Le bien se compose d'une entrée , avec en rdc un grand garage et grande réserve de stockage , un studio de 20 m2 petite cuisine , un coin nuit, un point douche et WC indépendant. ( Bonne rentabilité locative)L'étage , dispose d'une cuisine toute équipée et aménagée ,d'un salon 'coconing' avec son vidéo retro projecteur intégré pour d'intenses soirées cinéma proche du poêle à bois ! Vous trouverez quelques marches plus haut 2 chambres de 12m2 avec très grand placard - dressing.Au dernier étage , une pièce pouvant servir de 3eme chambre , avec salle d'eau et un WC.Coté terrasse , vous apprécierez une terrasse sans le moindre vis a vis et apprécierez d'avoir un extérieur afin de profiter de bons moments et du climat local en famille et entre amis.Les prestations de la maison:Climatisations réversiblesPoêle à granulés Fenêtres PVC Ventilateur de plafond réversible au couloir pour une meilleur circulation de l'air entre les espaces. Doubles vitrages Toiture saineVidéo rétroprojecteur + 4 enceintes intégrées au plafondGarage Terrasse extérieureStudio de 20 m2 aménagée pour Airbnb (3000€ /an)Taxe foncière : 800€Contactez moi par téléphone idéalement , afin d'avoir le maximum d'informations pour programmer une visite dans les meilleurs délais.Une nouveauté sur le marché , à visiter sans tarder !VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.