Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Melissa Dunoguiez vous propose: COUP DE CŒUR À LA ROCHELLE – MAISON 160 m² AVEC PISCINE & TERRASSE Envie d’espace, de charme et de potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Située à La Rochelle – quartier Laleu, au calme et proche de tout 160 m² habitables sur un terrain de 295 m² Au rez-de-chaussée :• Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte• Salon cosy avec cheminée• Pièce de +20 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux… ou futur garage ) À l’étage :• 3 chambres (dont une avec dressing)• Salle de bain + WC✨ Les + :✔ Terrasse agréable + piscine pour profiter des beaux jours✔ Maison pleine de charme et de caractère✔ Fort potentiel de personnalisation✔ Proche commerces, écoles, transports✔ Marché de La Pallice à moins de 15 min à pied Quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour → idéal pour créer un lieu de vie à votre image !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.