Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Gregory Le Drian vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux de 4 Pièces avec Balcon , Cave et Garage .Idéalement situé, proche des commodités , cet appartement est une réelle opportunité pour vivre confortablement.Situé au cOEur de Lanester, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement avec balcon de 76,4 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose d'un séjour / salon baigné de lumière , une cuisine aménagée et équipée , un toilette indépendant , un dressing ,une salle de bains avec baignoire d'angle et deux chambres spacieuses .Les équipements sont complets et répondent aux besoins du quotidien : fibre optique, ascenseur, interphone et gardien pour assurer votre sécurité et votre confort.Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude.Cet appartement est accompagné d'une cave pour le stockage , d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking supplémentaire pour vos visiteurs.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Le Drian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 949072854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.