Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Lucas Bourdois vous propose: Découvrez cette belle maison familiale de 137 m², idéale pour accueillir toute la tribu !Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux regroupant le salon, le séjour et la cuisine. La cheminée ouverte en fait le cOEur réconfortant de la maison, parfait pour créer une ambiance cocooning et partager de beaux moments au coin du feu.Le premier étage est pensé pour la vie quotidienne avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, les combles abritent une agréable mezzanine — idéale pour installer un coin bureau ou un espace détente — ainsi qu'une quatrième chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC.À l’extérieur, la parcelle de 280 m² est optimisée pour la détente et les activités en plein air. Vous profiterez de deux terrasses pour vos repas d'été, d'un abri de jardin pratique pour le rangement, et d'une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir lors des beaux jours.Une maison agréable et bien agencée qui offre un beau potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397100 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 17100 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.