Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Muriel DUBUC vous propose: ÉTAULES – Maison récente de plain-pied – 2 chambres – Jardin – Calme absoluIdéalement située au cOEur de la commune d’Étaules, dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commerces à pied et des plages à seulement 10 minutes, cette maison de 2022 allie confort moderne et qualité de vie.D’une surface d’environ 60 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, sublimée par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toute saison.L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC.Implantée sur un terrain clos de 218 m², la propriété dispose d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage à vélos de 10 m².Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Un bien clé en main, dans un cadre recherché entre calme et proximité du littoral.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.