Vente Duplex 3 pièces

Description

iad France - Typhaine Guillemot vous propose: Inzinzac-Lochrist – Proche du bourg Duplex de 67 m² , à seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Il se compose comme suit : Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété bénévole (sans charges de copropriété ), venez découvrir ce charmant duplex de 67 m² ( 81m² au sol ) qui offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et paisible.L'appartement se compose comme suit :Le premier niveau dédié à l'espace nuit : * Une entrée accueillante qui dessert une première petite chambre (idéale pour un enfant, un dressing ou un appoint). * Une grande chambre parentale d'environ 15,4 m² avec un accès à l’extérieur. * Une salle de bain spacieuse intégrant les WC et les branchements nécessaires pour votre machine à laver.* À l'étage : * Une pièce de vie lumineuse et traversante. * Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. * Le 'plus' qui fait la différence : Une charmante mezzanine surplombant la pièce, parfaite pour aménager un coin lecture cosy ou un espace bureau pour le télétravail.Côté Extérieur : Vous profiterez d’une petite cour et d’un jardin surélevé partagés.Un espace verdoyant et très agréable, idéal pour installer un barbecue et profiter des belles journées d’été.Stationnement : Pas de place privative, mais le stationnement dans la rue est gratuit et très facile.* Centre-ville à 10 minutes à pied seulement. À 10min en voiture du centre d’Hennebont. * Arrêts de bus et toutes commodités à proximité immédiate.* Offrant d’agréables promenades le long du Blavet, elle propose un cadre de vie agréable. Informations techniques :* Chauffage : Électrique individuel + ballon d'eau chaude.* Charges : 0 € (Pas de charges de copropriété).Vidéo possible sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.