Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Nathalie BOYER vous propose: SAINT-ZACHARIE. NOUVEAUTE EN CENTRE VILLE AU CALME. MAISON DE PLAIN PIED T3 AVEC VERANDA ET GARAGE MITOYEN. Surface habitable 99 m² véranda incluse et 78 m² environ en loi Carrez.Cette maison de lotissement sans charge des année 1978 'style vintage' a besoin d'une bonne remise au gour du jour sur son ensemble, hors huisserie qui sont déjà en double vitrage pvc. Toiture refaite en 2018 sous décennale.Sur une parcelle de 320 m² environ arborée et sans vis-à-vis, elle se compose d'une belle entrée, un séjour au Sud avec cheminée insert et belle hauteur de plafond pour une surface d'environ 27 m² donnant sur le jardin et la véranda. Attenante une cuisine familiale indépendante d'environ 12 m².La partie nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau, un dressing séparé. Le garage offre une belle surface d'environ 20 m² avec une sous pente.La maison est dans un lotissement devenu communal donc aucune charge d'entretien. La maison a sa propre entrée. Tout se fait à pied, écoles, commodités, bus..POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ NATHALIE BOYER SPECIALISEE SUR LE SECTEUR DEPUIS 2011.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 2760 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.