Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Cadillac-sur-Garonne — L'esprit village à 30 minutes de BordeauxDécouvrez cet appartement, rénové, en pierre de 60 m² situé en plein cOEur de l'intra-muros de Cadillac. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété saine de 11 lots, il associe le charme de l'ancien au confort actuel.Les points forts :Séjour lumineux : bel espace de vie baigné de lumière avec sa cuisine ouverte.Fonctionnel : un cellier-buanderie attenant pour un rangement discret et efficace.Coin nuit : 2 chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard intégré. Prestations : double vitrage radiateurs électriquesTout à l'égoutStationnement : 1 place de parking privée incluse.Ce bien est Idéal pour une famille et la vie quotidienne : Écoles (maternelle et élémentaire) et collèges accessibles à pied dans la commune.Commerces à 2 minutesLycées facilement desservis par le réseau de bus.À 5 minutes de la gare de Cérons placant Bordeaux à 30 minutesLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.