Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Myriam Liccia vous propose: EXCLUSIVITÉ – Belle villa lumineuse au calme Dans un quartier calme et recherché de Sainte-Cécile-les-Vignes, découvrez cette belle villa lumineuse exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités.138 m² habitables avec sous-sol, garage, dépendances et une pièce indépendante aménagée de 35 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 485 m².Cette villa se compose de :• Un séjour de 40 m² avec cheminée insert et grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse• Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct aux terrasses, dont une couverte• 3 chambres avec placards• Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque• Toilettes séparéesUn espace indépendant avec cuisine et terrasse complète l’ensemble : idéal pour un bureau, un studio, une activité ou recevoir famille et amis.Les + :• Sous-sol avec cave et celliers• Grand garage carrelé• Atelier avec eau et électricité• Buanderie avec douche et WC• Portail motorisé, forage, fibre, aspiration centralisée• Terrain piscinable et entièrement exploitableConstruction de qualité :• Maison sur vide sanitaire• Isolation complète• Charpente métallique offrant robustesse et potentiel d’agrandissementUn bien rare offrant confort, volumes et fort potentiel d’évolution, au cOEur de la Provence, entre vignobles, Ventoux et Drôme provençale.Une opportunité à découvrir rapidement !Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.