Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Yvon Croué vous propose: Maison sur 2 niveaux avec mezzanine située dans le bourg de Mouilleron-Saint-Germain, proche des commodités et des services.Au rez-de-chaussée :une entrée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un WC ainsi qu’une salle d’eau.Quelques marches plus haut, vous découvrirez un agréable ensemble salon / salle à manger avec coin buanderie, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.À l’étage :une mezzanine atypique avec baignoire et lavabo, apportant charme et originalité à la maison.Au sous-sol :une cave pratique pour le stockage.L’ensemble ne nécessite pas de travaux obligatoires et est implanté sur un terrain de 446 m². Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs grâce à deux agréables terrasses, idéales pour les repas en plein air.La maison est également équipée d’une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort thermique performant et économique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.