Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Adrien Duhamel vous propose: Maison de ville mitoyenne d'un côté avec terrasse, jardin et parkings. (Limite Mont-Saint-Aignan)Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine et tranquillité ? Découvrez cette charmante maison de 75m² habitable (86m² au sol) idéalement située aux portes de Mont-Saint-Aignan. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son confort moderne et son cachet unique.Organisée sur trois niveaux, la maison offre des espaces de vie à la fois lumineux et parfaitement optimisés :Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Le véritable point fort ? Ce séjour ultra-lumineux s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² exposée plein Sud, un véritable écran de verdure sans aucun vis-à-vis.Au premier étage : Le palier distribue une belle chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de douche avec WC, entièrement rénovée au goût du jour.Au second étage : Une pièce coup de cOEur avec une deuxième chambre particulièrement lumineuse et cosy.Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts :Stationnement : 2 emplacements pour garer vos véhicules en toute sécurité.Stockage : 3 caves complètent le bien pour une organisation optimale au quotidien.Cadre de vie : Située dans un environnement calme et paisible, vous profitez d'une proximité immédiate avec les commodités, les commerces et les transports en commun.Le mot de l'expert : Clés en main, lumineuse et idéalement située, cette maison en excellent état général est une opportunité rare sur le marché. Posez vos valises et laissez-vous charmer par son ambiance cosy !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.