Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Carole Fossas vous propose: PERPIGNAN – SECTEUR PARC DUCUP – MAISON 4 FACES – 154 m² – PARCELLE 1160 m² – PISCINE – HANGAR 65 m² – FORT POTENTIELDans un secteur recherché de Perpignan, découvrez cette maison 4 faces implantée sur une vaste parcelle arborée de 1160 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement pour un projet familial, professionnel ou locatif.La maison développe environ 154 m² habitables répartis sur deux niveaux.À l’étage :Vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un séjour de 27 m² ouvrant sur terrasse/balcon, d’une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres de 14 m² et 9,5 m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 11 m².En rez-de-chaussée :Une suite parentale d’environ 34 m² avec coin salle d’eau ainsi que plusieurs espaces indépendants de 11,6 m², 18 m², 9,5 m² et 11,6 m² pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux professionnels, activité libérale, atelier, espaces indépendants ou location saisonnière. Tout le rez-de-chaussée a une hauteur sous plafond de 1m90.Chaque pièce bénéficie d’un accès indépendant tout en pouvant être réunie à l’habitation principale.À l’extérieur :Vous profiterez d’une grande parcelle avec piscine, d’un hangar d’environ 65 m² idéal pour stockage, activité artisanale ou stationnement, ainsi que d’un puits alimentant la maison.Informations complémentaires :* Fosse septique* Maison non raccordée à l’eau de ville* Alimentation en eau par puitsImportants travaux de rénovation et de remise au goût du jour à prévoir (intérieur + piscine)Le prix tient compte des travaux nécessaires ainsi que du fort potentiel du bien et de son emplacement dans un secteur particulièrement recherché de Perpignan.Les + :* Maison 4 faces* Grande parcelle rare sur le secteur* Piscine* Nombreuses possibilités d’aménagement* Potentiel professionnel ou locatif* Hangar de 65 m²* Stationnements multiplesBien atypique offrant un véritable potentiel pour les acquéreurs en recherche d’espace, de modularité et d’un projet à valoriser.Carole FOSSAS iad France Conseillère immobilierAchat/VenteAvis de valeur offert.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.