Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Charlotte Lapenderie vous propose: ÉCULLY – REZ-DE-JARDIN 118 m² + TERRAIN 350 m² – GROS POTENTIEL – CAVES voutées– STATIONNEMENT.À proximité du centre d’Écully, au calme, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 118 m² à fort potentiel.Les plus du bien :- 350 m² de terrain privatif arboré- Terrasse agréable- Stationnement 3 à 4 véhicules dans le jardin- Deux grandes caves voûtées- Grand cellier aménageable (bureau / pièce indépendante)- Abri de jardin de 15 m² avec électricité + point d’eau (studio possible)L’intérieur :- Salon lumineux - Grande cuisine avec espace salle à manger - 2 chambres dont Suite parentale avec salle de douche + WC - 1 bureau - 2ème salle de douche à l’italienne avec double vasque - Buanderie - 3 WCChauffage individuel gaz DPE CRare sur le secteur – Fort potentiel d’aménagement (résidence principale, investissement, profession libérale…)Emplacement recherché – proche centre, commerces et commoditésHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 407000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.