Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Françoise Schiefer vous propose: Venez découvrir cette jolie maison indépendante de 108m² environ sur sous sol total idéalement située dans le quartier recherché du BOIS VIGNOLES.Elle vous accueille par une entrée, salon / salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain, WC séparés.Vous disposez également au sous sol en partie aménagée : d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau privée avec wc et d'une pièce aménagée en bureau.Le sous sol comprend également un garage avec espace buanderie et chaufferie.Coté extérieur : Agréable terrain de 370m² entièrement CLOS et SANS AUCUN VIS A VIS avec terrasse bien exposée et abri de jardin. Les +++ :- Doubles vitrages / Volets roulants ALU- Fibre- Electricité refaite aux normes sans aucune anomalies- Chaudière au gaz de ville de marque ELM LEBLANC récente- Pompe à chaleur Air/Air qui vous apporte une climatisation appréciable durant l'étéIDEALEMENT SITUEE proche des écoles maternelles et primaires Victor Hugo (à 5mn à pieds), de la gare RER E à 10 minutes à pieds pour rejoindre Haussmann St Lazare en 45mn et Nanterre La Défense (sans changements en 55mn), commerces à 10mn à pieds.Gretz-Armainvilliers est une ville paisible, forêts aux alentours pour de belles balades, GOLF à proximité, accès autoroute A4, Francilienne à moins de 10mn, Val d'Europe à 15mn.A VISITER SANS TARDER !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.