Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Margaux Clément vous propose: Maison 101 m² avec grand terrain, terrasse et garage Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 101 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel.Édifiée sur un terrain arboré de 2 801 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. La maison se compose :- d’une cuisine spacieuse et équipée,- d’un salon chaleureux avec insert cheminée,- d’une chambre en rez-de-chaussée,- d’une chambre à l’étage,- d’une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou couchage d’appoint,- d’une salle d’eau,- d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos repas et moments de détente en famille ou entre amis.Un garage ainsi que quelques places de stationnement complètent le bien.Les + :Grand terrain de 2 801 m²Quartier calmeFibre optique disponibleInsert cheminée + radiateursMaison en bon état généralBeau potentiel avec quelques travaux de personnalisation à prévoirProche des commerces, écoles et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.