Vente Duplex 4 pièces

Description

iad France - Jennifer Stenzel vous propose: RARE A LA VENTESitué à Bons-en-Chablais, à proximité immédiate du centre, de la gare, des transports et des écoles, ce superbe duplex de 62,21 m² loi Carrez (71,34 m² totale) offre un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied.Dès l’entrée, vous serez séduit par son entrée indépendante, offrant une véritable sensation de maison. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif avec piscine et d’une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité.À l’intérieur, ce bien propose :Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements,Une pièce de vie chaleureuse avec placard d’entréeUn vaste toilette avec buanderieÀ l’étage :Deux belles chambres avec dressingUne salle de bainsUn espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravailUn véritable atout supplémentaire : un garage fonctionnel, accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur.Cosy, parfaitement entretenu et prêt à vivre, ce bien est le compromis idéal entre appartement et maison jumelée. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.5€ par mois (soit 690 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.