Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Kévin Selsis vous propose: Maison de plain-pied rénovée – Foulayronnes (limite Agen)Située sur les hauteurs de Foulayronnes, à la limite d’Agen, dans un quartier très calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations modernes (rénovation 2025/2026).Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.IntérieurUne véritable entrée avec possibilité de rangementsUne pièce de vie lumineuse de 40 m²Une cuisine semi-ouverte neuve, fonctionnelle, avec accès direct au garageUn espace nuit comprenant :3 chambresUne salle de bainUn WC séparé Prestations techniquesChauffage gainable (confort optimal et économique)Menuiseries PVC double vitrageVolets boisIsolation refaite (2025)Électricité entièrement refaite (2025)Crépis extérieur et peintures intérieures récents (2025/2026)Ballon thermodynamiqueFibre installée AnnexesGarage de 20 m² avec espace stationnement + rangementsArrivées et évacuations prévues pour buanderie LocalisationÀ seulement 5 minutes du centre-ville d’AgenEnvironnement calme, en hauteur, très recherché Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet sans travaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.