Location Studio 1 pièce

Description

iad France - Hélène Yves vous propose: CHAMBRE MEUBLÉE EN MAISON AVEC JARDIN – CADRE CALME ET VERDOYANTDisponible immédiatement.Nous proposons une chambre meublée de 11,42 m² située au 1er étage d’une maison de 88,65 m² avec jardin, sur une parcelle de 381 m², dans un environnement calme et agréable de Saint-Ouen-l’Aumône.La chambre bénéficie d’une vue dégagée sur un parc, offrant un cadre paisible idéal pour étudier, télétravailler ou se reposer.Le logement est proposé dans une maison habitée à l’ambiance calme, conviviale et respectueuse, idéale pour étudiant(e), alternant(e) ou jeune actif(ve) recherchant un cadre de vie serein.DPE : DLa chambre comprend :* Lit double* Dressing / rangementsEspaces communs accessibles :* Salon avec télévision* Cuisine équipée* Salle d’eau* Buanderie en sous-sol* JardinCharges incluses :* Fibre internet* Eau chaude et eau froide* Électricité* Chauffage gazLes + du secteur :* Parc juste en face de la maison, idéal pour se promener, faire du sport ou faire une pause entre deux révisions* Arrêts de bus lignes 12-26, 12-32 et J à 3 min à pied* Gare accessible en 7 min à pied* Commerces et centre-ville accessibles en 8 min à pied* Accès pratique vers Cergy, Pontoise et Paris* Stationnement possible dans la rue* Environnement calme et verdoyantTemps de trajet approximatifs :* Cergy : environ 10 min* Pontoise : environ 10 min* Paris Saint-Lazare : environ 40 min* Gare du Nord : environ 40 min selon les correspondancesConditions :* Loyer : 510 € charges comprises* Dont 45 € de charges* Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges* Bail meublé d’un an renouvelable* Disponible immédiatementProfil recherché :* Personne calme et respectueuse* Non-fumeur* Pas d’animauxVisite sur dossier uniquement.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 510.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 510 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 115 euros (soit 10€/m²).