Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Corinne Hospital vous propose: MONTROND-LES-BAINS – SECTEUR RÉSIDENTIEL PRISÉLe confort d’une maison neuve… déjà construite, sans les contraintes de la constructionMaison contemporaine de 2019 – 108 m² habitables – Terrain clos et paysagé de 634 m²Située dans un environnement calme et recherché, en impasse, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison contemporaine de 2019 séduira par la qualité de ses prestations, son confort moderne et son état irréprochable.Elle offre tous les avantages du neuf, sans les délais ni les contraintes liés à une construction, tout en bénéficiant encore des garanties dommages-ouvrage et décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.Édifiée sur une parcelle entièrement close, aménagée et arborée de 634 m², elle développe 108 m² habitables parfaitement agencés.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² , ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées en aluminium, offrant un accès direct à une vaste terrasse réalisée avec des matériaux de qualité.La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour une ambiance conviviale et élégante.Côté nuit3 chambres1 espace bureau idéal pour le télétravail 1 salle d’eau1 WC séparéPrestations & confortChauffage au sol gazClimatisation réversiblePoêle à gazMenuiseries aluminium double vitrageVolets roulants aluminiumIsolation des combles récenteInterphone / visiophoneTout-à-l’égoutExtérieursCoté jardin, vous profiterez :d’une piscined’un terrain de pétanqued’un abri de jardinde deux stores bannes coffres motorisésUn garage attenant permettant le stationnement d'un véhicule complète ce bien rare sur le secteur.Informations complémentairesTaxe foncière : 943 €Maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.Un bien rare à découvrir sans tarder.Maison proposée par Corinne HospitalLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.