Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Yannick Parole vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Maison de plain-pied au calme absolu – esprit loft & jardin sans vis-à-visDans une rue pavillonnaire recherchée du quartier du Plant, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 65 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas des transports.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (plus de 3 m) et son esprit loft, apportant volume et luminosité à la pièce de vie.Un agencement fonctionnel :Séjour lumineux avec cuisine ouverte2 chambresSalle de bainsWC séparésEspace bureau / détenteCave à vin + petit grenierExtérieursTerrain d’environ 170 m²Terrasse et jardin sans vis-à-visCabanon1 place de stationnementLocalisation idéaleÀ 10 min à pied du RER E Les BoullereauxFuture ligne métro 15 à proximitéBus (106, 110, 116) accessibles rapidementÉcoles, collège et commerces à 5 min à piedUne maison facile à vivre, avec du cachet et un vrai potentiel, dans un secteur recherché.Visites sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.