Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Lucie Ardaens vous propose: Superbe propriété avec potentiel chambres d’hôtes – Golfe de Saint-TropezNichée dans un écrin de verdure de 3 274 m² clôturés et arborés, cette propriété conjugue charme, confort et authenticité. Située au calme, à seulement 10 minutes des plages et des commodités du golfe de Saint-Tropez, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines et une exposition idéale.La villa principale se compose : - d'un vaste séjour lumineux donnant sur la piscine, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, .- deux chambres de plain-pied, chacune avec salle d’eau privative et WC indépendant.- À l’étage : une mezzanine avec espace bureau et une chambre avec salle d’eau et WC indépendant.- En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC.Dépendances supplémentaires :- un appartement indépendant en rez-de-jardin comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC et terrasse privative. (pouvant être relié à la partie principale de la villa)- un studio indépendant de 25 m² avec coin nuit, cuisine équipée, salle d’eau et WC.Les Espaces extérieurs offrent :- une piscine élégante entourée d’un jardin soigné.- une terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour recevoir.- de nombreux rangements, buanderie, garage et véritable cave à vin.Les Atouts sont nombreux :- Calme, terrain clos et arboré. Piscine . Cuisine d'été- Climatisation réversible.- Multiples espaces pouvant être exploités en chambres d’hôtes ou villa familiale de grande capacité.Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, à l’intimité et au bien-être, au cOEur du golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations, contactez moi, je serais heureuse de vous faire découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.