Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose: Charmante maison de village rénovée – Vue exceptionnelle – Île de RéIdéalement située au cOEur du village de Saint-Clément-des-Baleines, découvrez cette ravissante maison de village de 68 m², entièrement rénovée avec goût en 2020.Élevée sur un étage, elle bénéficie d’une vue imprenable sur l’église, offrant un cadre de vie unique et plein de charme.La maison se compose de :3 pièces lumineuses2 chambres confortables1 salle d’eau moderne2 WCUne belle cuisine aménagée et fonctionnelleUn agréable salon chaleureuxÀ l’extérieur, vous profiterez d’un joli patio de 8 m², parfait pour vos moments de détente en toute intimité.Emplacement privilégié :À seulement 2 minutes à pied du centre du villageÀ 500 mètres de la plagePrix : 448 000 € (frais d’agence inclus)Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur l’Île de Ré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534332994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.