Vente Pavillon 6 pièces

Description

iad France - Géraldine Verlie vous propose: Rare sur le secteur, coup de cOEur garanti !Venez découvrir cette maison individuelle rénovée en 2024, avec une décoration très soignée !Ce pavillon spacieux et très lumineux possède de beaux espaces de vie avec un hall d'entrée, un bureau, un salon / séjour de 34 m² donnant sur le jardin et une magnifique cuisine aménagée et équipée de 15m². Il est possible de vivre en plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et des WC en rez-de-chaussée. L'étage est actuellement dédié à la location grâce à une chambre d'hôte possédant son accès privatif. Vous y découvrirez une grande chambre avec son coin salon, une salle d'eau et une pièce détente équipée d'un SPA. Le ➕ : Il est également possible de transformer un grand grenier en 1 ou 2 chambres. Cette maison a un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un atelier. Le jardin est bien orienté, sans vis à vis, arboré et très fleuri !Pour résumer :✔pavillon individuel avec sous-sol complet✔3 chambres, jusqu'à 4 chambres possible✔2 salles de bain, 2 WC✔cuisine aménagée et équipée récente✔une décoration soignée, très tendance✔des revenus locatifs non négligeables grâce à la chambre d'hôtes✔maison lumineuse jardin bien orienté et arboré✔cheminée feu de bois pour les soirées d'hiver A visiter absolument !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.