Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Gaetan Boissel vous propose: À DÉCOUVRIR – MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX AVEC GRAND TERRAIN Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet d’environ 65 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage…). À l’étage principal (75 m² habitables), vous trouverez :✨ Un salon/séjour lumineux de 28 m² avec cheminée et insert✨ Une entrée de 6 m² avec placard de rangement (2 m²)✨ Une véranda à l’entrée, agréable et lumineuse✨ Deux chambres de 10 m² et 13 m²✨ Une salle de bain de 7 m² avec douche✨ Une cuisine aménagée et équipée de 10 m² À l’extérieur :✔ Terrain clos et arboré de 1 770 m² avec nombreux arbres et fleurs✔ Grande terrasse de 50 m² idéale pour vos moments en famille✔ Dépendance de 14 m² (rangement, atelier ou autre projet) Les + du bien :✔ Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir✔ Fenêtres double vitrage avec volets électriques✔ Cheminée avec insert✔ Combles aménageables de 75 m² offrant un fort potentiel d’évolution✔ Taxe foncière : 1 081 € Un bien rare offrant confort, potentiel et un cadre de vie agréable ! Gaëtan BOISSEL – Conseiller Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.