Vente Triplex 4 pièces

Description

iad France - Benjamin Oultaou vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – T4 TRIPLEX – BRAS CREUX / LE TAMPONOpportunité idéale pour investisseur : ce T4 en triplex d’environ 65 m² habitables est vendu avec un bail en cours jusqu’en septembre 2030, garantissant une rentabilité immédiate et une visibilité locative sur le long terme.- Loyer actuel : 850 € hors charges- Bail jusqu’en 09/30- Pas charge de copropriétéSitué dans le secteur de Bras Creux au Tampon, ce bien dispose d’une configuration atypique et fonctionnelle répartie sur 3 niveaux :- RDC :Cuisine équipée = cuisine feu de boisSalonSalle de bainWC - RDJ :Chambre avec accès à une cour arrière d’environ 10 m²Portillon avec accès piéton et vélo-R+1 :Deux chambresWC indépendant avec évierLes atouts investisseurs :Revenus locatifs immédiatsBail longue durée en placePas de vacance locative à prévoirAbsence de charges de copropriétéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.