Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Aurélie Pechard vous propose: Envie de remettre à votre gout un bien authentique ?Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible à Bas Rivière, proche des écoles et à quelques minutes du centre-ville. Avec ses 85 m² répartis sur deux niveaux, son grand garage indépendant et son terrain arboré de 1 641 m², elle offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé, pour y vivre en famille en toute tranquillité.Description du bienAu rez-de-chaussée :-Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés et climatisation réversible -Une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie.-Un WC indépendant.-Une jolie cave.En demi palier :-Une chambre climatisée -Une salle d’eau avec wcAu 1er étage :-Un espace modulable pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace hobby.-Une chambre avec kitchenette et coin salle d'eau, idéale pour un ado, une location ou un espace indépendant.Potentiel supplémentaire-ballon thermodynamique -Grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension.Dépendance-Grand garage indépendant, parfait pour stationner, stocker ou bricoler en toute autonomie. ExtérieurLe tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers, spacieux et entièrement clôturé de 1 641 m², garantissant calme, intimité et de multiples aménagements extérieurs possibles.Une opportunité unique pour les amateurs de pierre et de rénovation ! À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.