Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Cédric Porcheron vous propose: SAINT LAURENT DE CERIS – 2 Maisons de bourg. Une cour/jardin avec dépendances. Une grange non attenante.Maison de 69m² environ, actuellement louée (fin du bail en janvier 2027)Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant accès à un jardin avec petite dépendance.A l'étage : une pièce de vie avec un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec un wc.Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage pvc (sauf salle d'eau), volet roulant manuel.Maison de 36m² environ, actuellement louée (fin du bail en octobre 2028)Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec un wc, un jardin avec une petite dépendance.Tout à l'égout, chauffage électrique, double et simple vitrage.Une grange de 51m² environ non attenante, avec une toiture neuve (juillet 2026)Ce bien peut convenir à différents types d'investisseurs : maison principale ou secondaire, location...N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou avoir des renseignements complémentaires !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54900 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.